Vieni paieškoję laimės svetur, kiti – pasidžiaugę pigiu nekilnojamu turtu šiltuose kraštuose, vėl gręžiasi į sodybas vaizdingose Lietuvos vietose. Kaip pastebi nekilnojamo turto portalo Namude.lt vadovas Alvydas Boguševičius, jaunimas nori patogumo, o ne hektarų, vis daugiau žmonių „nebebijo savęs“, tačiau mitai apie sodybų pasirinkimą – gajūs.
 

Kai kas keičia žmonas, o aš – sodybas. Taip juokauja zarasiškis Alvydas Boguševičius, kas 3-5 metus apsigyvenantis vis kitoje sodyboje šalia Molėtų, Ignalinos, Utenos, Zarasų. Išnaršęs gražiausius Aukštaitijos kampelius, norintiems įsigyti dalelę Aukštaitijos, jis jau 30 metų padeda nusipirkti sodybvietes, namus, butus, žemės sklypus, kurių apstu specializuotame portale Namude.lt.

Pandemija paskatino žmones ieškoti galimybių būti arčiau gamtos. Nekilnojamojo turto agentūros duomenimis, pernai sodybų pardavimas išaugo daugiau nei du kartus. Kaip LRT RADIJUI teigė nekilnojamojo turto agentūros „Namudė“ vadovas Alvydas Boguševičius, prioritetas teikiamas įrengtoms sodyboms. Pastebima, kad auga susidomėjimas ir senų sodybų restauravimu.

Dėl koronavirus Lietuvoje įvedus karantiną ir apribojus žmonių gyvenimą bei keliones, dalis jų atsigręžė į parduodamas sodybas. Ekspertų vertinimu, susidomėjimą sodybomis lemia ne tik noras iš miesto pabėgti į gamtą, bet ir gerokai išaugusios žmonių santaupos.

„Parduodama svajonių sodyba, Aukštaitijos deimantas, vienkiemis su trimis namais ir pirtimi Juodynėlio viensėdyje, Labanoro regioninio parko pušyne“, – taip apibūdinama ilgus metus puoselėta ir tarsi antrais namais a.a. Vytautui Šerėnui bei jo šeimai tapusi sodyba. Tikru gamtos lobiu vadinamą vietą kasmet aplanko ramybės ištroškę poilsiautojai, dabar ji ieško naujų šeimininkų.

Įpusėjus vasarai, susidomėjimas sodybomis ne tik kad nemažėja, bet ir toliau sėkmingai auga. Tai gali patvirtinti ir 30 metų nekilnojamojo turto versle dirbantis ir per tą laiką net ir 9-iose skirtingose sodybose gyvenęs NT agentūros „Namudė“ vadovas ir gamtos mylėtojas Alvydas Bogusevičius, kuris juokauja: „taip jau išėjo, kad pasirinkau keisti sodybas, o ne žmonas“. Pasak jo, ilgą laiką karantine praleidusius tautiečius dabar vilioja tik viena mintis – ištrūkti iš miesto į nuosavą žemės kampelį, apsuptą gamtos, gryno oro ir, svarbiausia, laisvės pojūčio. Tad kokias unikalias gamtos vieteles gali pasiūlyti mūsų kraštas, kokioms sodyboms teikia prioritetą lietuviai bei kokios jų kainos?

Atėjus pavasariui ir su kiekviena diena šiltėjant orams, taip ir norisi bent trumpam pabėgti iš miesto bei pasilepinti gamtos malonumais. Deja, dabartinei situacijai varžant daugelio mūsų pasirinkimus, bene vienintelė išeitis ištrūkti iš šalį kaustančio karantino – atokus gamtos kampelis Lietuvos kaime.

 

Neabejojama, kad vasaros poilsis šiemet bus kitoks, keičiasi ir žmonių prioritetai. Nekilnojamojo turto agentūros „Namudė“ savininkas Alvydas Boguševičius sako juntantis pokyčius. Kaimo vietovėse esančios sodybos, užsidarius galimybei atostogauti vykti į užsienį, tampa vis patrauklesnės.

Pastaruoju metu stebima parduodamų ir nuomojamų butų rinka Utenoje. Lietuvos statistikos departamentas pateikia skaičius, iš kurių matyti, kad Utenoje gyventojų skaičius mažėja, tačiau uteniškiai statosi namus aplink miestą ir iš gyvenamųjų kvartalų persikrausto į priemiesčius. O butų Utenoje nėra nei nusipirkti, nei išsinuomoti... Kodėl taip yra? Laikraščio „Utenos diena" puslapiuose jau išdėstėme šios srities profesionalo Alvydo Boguševičiaus mintis apie namus ir jų rinką Utenoje, o šiame straipsnyje apžvelgsime butų pasiūlą, paklausą ir tendencijas.

Pastaruoju metu vis daugiau girdime, kad nekilnojamojo turto rinka po penkerių metų nuopuolio ir stagnacijos pradeda rodyti atsigavimo ženklus visoje Lietuvoje. O kaip yra Utenoje? Ar išties butą nusipirkti sunku, o išsinuomoti praktiškai neįmanoma? Ar žemės sklypai Utenoje labai brangūs, o namas kainuoja tiek, kiek ir geras butas? Pagrįstas bei nepagrįstas abejones aptarė šios srities profesionalas, nekilnojamojo turto srityje dirbantis daugiau nei 20 metų, Alvydas Boguševičius.